Haus zum kaufen in Alfdorf

Vorwort:

Der angegebene Kaufpreis bezieht sich ausschließlich auf die zwei Objekte: das 2- und 3-Familienhaus. Informationen zu weiteren Bestandteilen wie Baugrundstücken, Stellplätzen, Garagen und Gewerbeeinheiten entnehmen Sie bitte der Beschreibung.

Sollte Ihr Interesse geweckt sein, empfehlen wir Ihnen ausdrücklich eine Besichtigung vor Ort. Diese bietet Ihnen die Möglichkeit, das vielseitige Anwesen in all seinen Facetten direkt und unkompliziert kennenzulernen.

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Dieses außergewöhnliche Anwesen kombiniert luxuriöses Wohnen, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine malerische, naturnahe Umgebung. Mit vier Flurstücken und einer beeindruckenden Vielfalt an Gebäuden bietet es nicht nur Raum für ein exklusives Leben, sondern auch ideale Bedingungen für Gewerbetreibende, die Platz zur Entfaltung suchen.

Im oberen Bereich des Anwesens erwartet Sie ein durchdachtes 3-Familienhaus, das wie ein 1-Familienhaus mit zwei angrenzenden Reihenhäusern gestaltet ist. Diese Architektur garantiert Privatsphäre für alle Bewohner. Der großzügige, ebene Garten lädt dazu ein, die Ruhe und Schönheit der Natur zu genießen – ein Ort, der zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Im unteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein modernes 2-Familienhaus, das durch zeitlose Architektur und hochwertigen Wohnkomfort überzeugt.

Zwischen den beiden Wohnbereichen befinden sich vielseitig nutzbare Gewerbe-Gebäude:
•Eine Lagerhalle, ausgestattet mit 8 Übernachtungsplätzen, einer modernen Einbauküche, Bad und WC, sowie einem Aufenthaltsraum mit angrenzender Hofterrasse. Die Halle bietet zudem ausreichend Platz für Werkstätten, Lagermöglichkeiten oder Produktionsbereiche.
•Zahlreiche Stellplätze direkt vor der Halle, die für Mitarbeiter und Kunden optimale Parkmöglichkeiten bieten.
•Ein Bürokomplex, der aktuell als Bau- und Architekturbüro genutzt wird. Mit einem Besprechungsraum und einer voll ausgestatteten Einbauküche bietet dieser Raum für kreatives und produktives Arbeiten.
•Eine elegante 2-Zimmerwohnung mit 35 m² Wohnfläche, ideal für Gäste, Mitarbeiter oder Geschäftspartner.

Ein weiteres Highlight ist das mediterrane Familiengrillhaus, das perfekt für gesellige Abende und unvergessliche Feste geeignet ist.

Die hervorragende Lage des Anwesens kombiniert Naturnähe mit guter Verkehrsanbindung:
•Nur 10 km nach Schwäbisch Gmünd
•24 km nach Göppingen
•42 km nach Schwäbisch Hall
•48 km zur Landeshauptstadt Stuttgart

Dank seiner vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ist dieses Anwesen besonders interessant für Handwerksbetriebe, Architekten, Ingenieure oder andere Gewerbetreibende, die großzügige Räume für ihre beruflichen und privaten Bedürfnisse suchen. Hier finden Sie nicht nur die nötige Infrastruktur, sondern auch die Freiheit, sich individuell zu entfalten.

Das ca. 3.300 m² große Grundstück wird derzeit vom Eigentümer genutzt und steht kurzfristig zum Kauf bereit.

Verwirklichen Sie Ihren Traum von einem naturnahen Leben mit großzügigem Raum für Wohnen, Kreativität und Freizeit – dieses Anwesen bietet Ihnen alles, was Sie brauchen, und noch viel mehr.