Einfamilienhaus zum kaufen in Ulm-Oststadt
Großzügiges Familiendomizil in exklusiver Lage
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- Kaufpreis
- 1.550.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 350 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 36673621
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 7 |
Größe: | 350.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.212,00 m² |
Verfügbar ab: | 01.03.2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.550.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.428,57 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1955 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 68,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Die vielseitige Immobilie mit großem und wunderschönem Garten, liegt in einer sehr ruhigen Lage am Ulmer Safranberg.
Auf 350 qm Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilt und einem großzügigen Grundstück von 1212 qm, genießen Sie hohe Lebensqualität und haben vielseitige Möglichkeiten zur Entfaltung. Freiheit pur - für die ganze Familie!
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Zugang zur Frühstücksterrasse und zum Garten. Der großzügige Wohn- und Essbereich punktet durch einen gemütlichen Kaminofen mit Sichtglas ins Wohnzimmer sowie zur Wohndiele. Die überdurchschnittliche Raumhöhe wirkt für sich.
Ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Sowohl das Schlafzimmer, als auch das Esszimmer haben einen Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse und zum Garten.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich 3 große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Weitere Ausbaumöglichkeiten sind vorhanden.
Untergeschoss:
Im voll ausgebauten Untergeschoss des Hauses finden Sie einen Weinkeller, ein Büro und einen vollwertigen und großzügigen Spa-Bereich inkl. RUKU-Sauna mit Dampfbadfunktion und Indoor-Pool, welcher keine Wünsche offen läßt. Auch von hier haben Sie Zugang zu einer überdachten, einladenden Außenterrasse.
Vom Untergeschoss aus gelangen Sie in eine große Garage mit reichlich Platz für 4 Fahrzeuge.
Weitere Stellflächen bietet das Grundstück mit einer zusätzlichen Doppelgarage und einem Carport.
Garten:
Der großzügige Garten wurde von Grund auf neugestaltet und begradigt. Mit seinen zahlreichen, gemütlichen Sitzgelegenheiten schafft er eine entspannte Urlaubsatmosphäre und bietet Ihnen je nach Jahreszeit die passende Umgebung zum Wohlfühlen.
Dieses wunderschön und ruhig gelegene Anwesen verfügt also über reichlich Platz für Familie und Gäste.
Auf 350 qm Wohnfläche, die sich auf 3 Etagen verteilt und einem großzügigen Grundstück von 1212 qm, genießen Sie hohe Lebensqualität und haben vielseitige Möglichkeiten zur Entfaltung. Freiheit pur - für die ganze Familie!
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Zugang zur Frühstücksterrasse und zum Garten. Der großzügige Wohn- und Essbereich punktet durch einen gemütlichen Kaminofen mit Sichtglas ins Wohnzimmer sowie zur Wohndiele. Die überdurchschnittliche Raumhöhe wirkt für sich.
Ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Sowohl das Schlafzimmer, als auch das Esszimmer haben einen Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse und zum Garten.
Obergeschoss:
Im Obergeschoss befinden sich 3 große Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Weitere Ausbaumöglichkeiten sind vorhanden.
Untergeschoss:
Im voll ausgebauten Untergeschoss des Hauses finden Sie einen Weinkeller, ein Büro und einen vollwertigen und großzügigen Spa-Bereich inkl. RUKU-Sauna mit Dampfbadfunktion und Indoor-Pool, welcher keine Wünsche offen läßt. Auch von hier haben Sie Zugang zu einer überdachten, einladenden Außenterrasse.
Vom Untergeschoss aus gelangen Sie in eine große Garage mit reichlich Platz für 4 Fahrzeuge.
Weitere Stellflächen bietet das Grundstück mit einer zusätzlichen Doppelgarage und einem Carport.
Garten:
Der großzügige Garten wurde von Grund auf neugestaltet und begradigt. Mit seinen zahlreichen, gemütlichen Sitzgelegenheiten schafft er eine entspannte Urlaubsatmosphäre und bietet Ihnen je nach Jahreszeit die passende Umgebung zum Wohlfühlen.
Dieses wunderschön und ruhig gelegene Anwesen verfügt also über reichlich Platz für Familie und Gäste.
Lage
Helfensteinweg89075 Ulm
Ulm Oststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.396,72 €/m² in Ulm - Oststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ulm liegt derzeit bei 4.337,39 €/m².
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