Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weiterstadt

In einer ruhigen Seitenstraße nahe des Feldrands in Weiterstadt wartet auf Sie ein traumhaftes Zuhause: Ein freistehendes 2-3 Familienhaus auf einem sonnendurchfluteten 618 qm großen Grundstück, ideal für Kapitalanleger aber auch Mehr-Generationen-Wohnen, das sowohl Großzügigkeit als auch Gemütlichkeit vereint. Der angebotene Kaufpreis VHB i.H. von 895.000,- € entspricht einem Quadratmeterpreis/Wohnfläche von 1.492,-€ /qm zuzüglich Grundstück. ( siehe unter Sonstiges )

Mit einer gelungenen Wohnraumaufteilung und einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 310 qm, zwei herrlichen Südbalkonen und einer zusätzlichen 105 qm großen Nutzfläche im Souterrain, bietet es Raum für viele Lebensentwürfe. Die große Doppelgarage mit PKW-Stellplatz im Hof, ein separater Fahrradabstellraum und ein weiterer Abstellraum unter der Terrasse bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Gartenwerkzeug und Hobby.

Erbaut in solider Massivbauweise aus wärmeeffizientem Porenbeton im Jahr 1972 und bis 2025 liebevoll instand gehalten beeindruckt dieses Haus nicht nur durch seinen charmanten Charakter und die ansprechende Wohnraumaufteilung mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten.

Die Wohnungen wurden ausschließlich vom Eigentümer selbst genutzt. Die Wohnungen im Dach- und 1. Obergeschoss sind bereits geräumt und das gesamte Anwesen ist nach Absprache innerhalb von 6-8 Wochen verfügbar.

Erdgeschoss : ca. 113,55 qm, 4-5 Zimmer, Einbauküche, Bad mit Dusche und Wanne, separates Gäste-WC, große Diele, separater Abstellraum, Klimaanlage und große Südterrasse

Obergeschoss: ca. 113,55 qm, identische wie im EG mit großem Südbalkon

Dachgeschoss: Grundfläche ca. 105 qm durch die Dachschrägen ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 81,5 qm, 4 Zimmer, große Wohnküche, Bad u. WC, Klimaanlage

Kellergeschoss: ca. 105 qm, 3 große Zimmer mit Fenstern, Duschbad mit WC, Waschküche mit Gartenzugang, HWR für Heizungsanlage, Tankraum - individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Vor-Ort-Termin sagt mehr als 100 Fotos