Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eppelheim

Zum Verkauf steht ein hervorragend gelegenes Wohnhaus. Aktuell genutzt als Renditeobjekt (Studenten WG’s) in Eppelheim.
Die Wohnsituation sorgt für nachhaltige Rendite durch sichere Mieteinnahmen.

Im EG befindet sich derzeit eine kpl. abgeschlossene Wohnung.
Im 1. Geschoß sowie im Obergeschoß sind je 3 WG-Zimmer vorhanden, jeweils mit einem Badezimmer und einer gemeinsamen Küche.
Im Bereich des Innenhofes befindet sich ein weiteres Appartement mit eigenem Garten.
Die große Dachterrasse direkt über dem Appartement steht allen Mietern zur Verfügung. Für junge Leute ein Highlight, insbesondere in den Sommermonaten zum Feiern und Relaxen.

Insgesamt sind derzeit 8 Mietverträge vorhanden, der Gesamtmietertrag beträgt € 29.292.--/jährlich.
Hausgeld oder sonstige Kosten fallen für den Eigentümer keine an.
Die Nebenkosten sind kpl. auf die jetzigen Mieter umlegbar (je nach Zimmergröße unterschiedlich) betragen für die Mieter im Durchschnitt ca. 130,--/mtl