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Haus zum kaufen in Varel

Traumhaftes Luxusdomizil in direkter Strandlage zum Wohnen und Leben

Saphuser Strasse
26316 Varel
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Kaufpreis
1.190.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
171 m²
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Objekt-ID: 36674035

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 4.5
Größe: 171.00 m²
Grundstücksfläche: 500,00 m²
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.190.000 €
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Preis/m²: 6.959,06 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 22,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

„Dieser exklusive Neubau an der Nordseeküste vereint luxuriöses Wohnen auf drei großzügigen Ebenen mit modernster Ausstattung und unvergleichlichem Komfort – ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer.“

Ein absolutes Highlight ist die schwarze Glasküche der renommierten Firma Kösters aus Lastrup. Mit schwarzen Glasfronten und einer eleganten Arbeitsplatte entsteht ein einzigartiges Ambiente. Hochwertige Siemens-Geräte, darunter ein Backofen mit neuesten Funktionen, eine integrierte Kaffeemaschine mit Warmhalteschublade sowie ein großer Kühlschrank mit Frostschubladen, lassen keine Wünsche offen. Zwei separate Weinkühlschränke und eine darüber angefertigte Vitrine mit Glasregalen und Fischgrät-Holzwänden ergänzen die luxuriöse Ausstattung.

Die Vollholztreppen im Chalet-Stil mit integrierter Beleuchtung erzeugen eine besondere Atmosphäre, die sich auf der Galerie fortsetzt. Hier verbinden sich Holz und Glas zu einem modernen, warmen Design. Anschlüsse für ein Homeoffice wurden unsichtbar in den Boden integriert. Ein lichtdurchflutetes Gästezimmer mit Bad en suite und sichtbaren Balken unterstreicht den Chaletlook.

Das Hauptbadezimmer mit freistehender Badewanne, Regendusche, Saunavorbereitung und eleganten Badezimmermöbeln in Holzoptik. Ein Gäste-WC mit Designer-Waschtisch und modernen schwarzen Armaturen sorgt ebenfalls für stilvolle Akzente.

Die große Terrasse mit Glas-/Stahlgeländer, einer Markise und einem ferngesteuerten Heizer lädt zum Genießen der Gartenlandschaft ein. Im Erdgeschoss bietet ein riesiger Schlafbereich Platz für einen Sportbereich sowie Stauraum durch geplante Einbauschränke. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder- oder Gästezimmer, ebenfalls mit Zugang zum angelegten Garten.

Eingebaute LED-Spots sorgen in allen Räumen für ein Lichterlebnis. Eine Photovoltaikanlage mit Speicher, Wärmepumpe und Wallbox machen das Haus energetisch unabhängig und effizient.

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Lage

Saphuser Strasse
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Varel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.336,31 €/m² in Varel.

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