Mehrfamilienhaus zum kaufen in Weingarten

Dieses im Jahr 1936 errichtete Mehrfamilienhaus wurde 2011 bis 2013 umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es besteht derzeit ein langfristiger Mietvertrag.
Die solide Mieterstruktur und die vertragliche Sicherheit garantieren Planungssicherheit und stabile Einnahmen.

Die Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 217 m² insgesamt neun Zimmer, die sich auf drei Wohneinheiten verteilen. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 475 m² verfügt das Haus zudem über ein gut nutzbares Umfeld, das von den Mietern geschätzt wird.
Alle Wohnungen sind mit funktionalen Einbauküchen ausgestattet und bieten eine komfortable Basis für den Alltag der Bewohner. Jede Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine ansprechende Gestaltung. Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer, drei Badezimmer und zwei Balkone zur Verfügung, die den Wohnwert zusätzlich steigern.
Das Gebäude wird über eine Zentralheizung mit Wärme versorgt. Die Heizungsanlage wurde im Zuge der Sanierung 2011 ebenfalls modernisiert und entspricht den Anforderungen an Energieeffizienz.
Das Haus befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld, das gut angebunden und für Mieter attraktiv ist. Mit der gelungenen Modernisierung und den integrierten Einbauküchen erfüllt die Immobilie moderne Wohnstandards und bietet gleichzeitig einen klassischen Charme, der durch das ursprüngliche Baujahr des Hauses geprägt ist.
Für potenzielle Investoren bietet sich eine interessante Gelegenheit, ein saniertes Mehrfamilienhaus mit bestehendem Mietvertrag zu erwerben. Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen zur Verfügung.