Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düren

Perfektes Mehrgenerationenhaus - zusammen und doch getrennt *** Zentrale Hofanlage mit zwei separaten Häuser***
Das erste Haus ist ein ehemaliges Bauernhaus von 1887, welches über die Jahre renoviert und modernisiert worden ist. Es verfügt über ca 140 qm Wohnfläche und 5 Zimmer.
Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele, mit Ihrem alten, gut erhaltenen Steinboden, entweder in die Küche oder im Wohn-/Esszimmer. Darüber hinaus befindet sich hier auch das Gäste-WC.
Im 1.OG befinden sich 3 Schlafzimmer und voll sanierte und modernisierte Tageslichtbad, welches mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken und einer Toilette, ausgestattet ist.
Der Speicher ist teilweise ausgebaut mit 1 weiteres Zimmer und potential für weitere Wohnfläche vorhanden (noch nicht ausgebaut).

Das zweite Haus , von ca 1962, ist 2021 vollständig saniert worden. Es verfügt über ca. 98 qm Wohnfläche und 4 Zimmer.
Im Erdgeschoss gelangt man über die Diele , zur rechten Hand in die Essküche und Duschbad, zur linken Hand in das jetzige Wohnzimmer.
Im 1.OG befinden sich ein Gäste-WC mit Tageslicht, und 2 Schlafzimmer.

Zu dieser Hofanlage gehören noch ca. 400 qm Bauland/-grundstück und noch ein großer Garten zum verweilen.

Ein Investor oder Kapitalanleger könnte durch einen evtl. Abriss ein Mehrfamilienhaus errichten oder zwei versetzte Doppelhaushälften, bauen lassen.