Einfamilienhaus zum kaufen in Weißenborn

Exklusives Einfamilienhaus in Rambach/Weißenborn: Moderne Wohnkultur trifft naturnahes Idyll.

Entdecken Sie dieses herausragende Einfamilienhaus, erbaut 1933 in massiver Bauweise und 2019 durch einen modernen Holzanbau erweitert, der sowohl Ästhetik als auch Funktionalität betont. Dieses einzigartige Zuhause bietet mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² auf zwei Etagen verteilt, sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von 40 m² im vollunterkellerten Bereich, ausreichend Platz für Ihre Familie.

Die umfassende Sanierung in 2019 umfasste die Erneuerung sämtlicher Fenster, die komplette Überarbeitung der Elektrik, ein neues Dach, die Dämmung der Fassade sowie die Modernisierung der Heizungsanlage und der Bäder. Jeder Raum des Hauses wurde mit viel Liebe zum Detail renoviert, was sich in einem hohen Wohnkomfort und einer exzellenten Energieeffizienz widerspiegelt.

Im Erdgeschoss lädt der großzügige Eingangsbereich Sie in ein offenes Wohnkonzept ein, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer und einer modernen, offenen Küche. Auch finden Sie dort einen Schlafraum, ein modernes Badezimmer wie ein WC. Große Schiebetüren führen vom Wohnzimmer aus auf eine einladende Holzterrasse, angrenzend an einen exquisiten Hot-Tub-Holzbadezuber, der zum Entspannen einlädt. Der liebevoll gestaltete Garten bietet einen Wintergarten, diverse Sitzmöglichkeiten, Spielecken und sogar ein Baumhaus für Kinder, sowie einen Teich und eine Grillterrasse.

Das Dachgeschoss beherbergt zwei große Schlafräume, die Ruhe und Privatsphäre garantieren. Vor dem Haus befindet sich ein geräumiger Carport sowie weitere Abstellmöglichkeiten, ideal für Holzvorräte oder Gartengeräte.

Neben der Hauptstruktur bereichert ein großer angebauter Holzschuppen mit integrierter Werkstatt, Zugängen zum Keller und zum malerischen Bachlauf, der entlang des Grundstücks fließt, das Anwesen. Dieser bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten und unterstreicht den praktischen Nutzen dieser Immobilie.

Die Lage des Hauses an einer Sackgasse am Ortsrand von Rambach/Weißenborn verspricht Ruhe und unmittelbaren Naturgenuss. Als besonderes Highlight wird das Anwesen aktuell als Ferienunterkunft genutzt und erfreut sich einer hohen Auslastung. Die Möglichkeit, das Feriengeschäft fortzuführen sowie die gesamte Möblierung zu übernehmen, besteht gegen Aufpreis.

Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern eine Lebensqualität, die sich am besten mit dem Satz beschreiben lässt: "Wohnen, wo andere Urlaub machen." Ein ideales Heim für diejenigen, die das Außergewöhnliche suchen.