Einfamilienhaus zum kaufen in Kürten

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1976 in Fertigbauweise errichtet. Ein Raumluftgutachten liegt vor und bescheinigt die Unbedenklichkeit.

Die Wohnräume befinden sich im Erdgeschoss und bieten kompakte 78 m² Wohnfläche (ohne Terrassen), im Stile einer 3-Zimmer-Wohnung. Zudem wurde das Dachgeschoss nachträglich ausgebaut und wartet mit zwei großen Räumen sowie einem Badezimmer auf. Diese Räumlichkeiten sind als Nutzflächen auszuweisen, könnten aber über eine Nutzungsänderung in weitere rd. 45 m² Wohnfläche umgenutzt werden. Zudem ist das Gebäude vollständig unterkellert. Im Keller sind die üblichen Hausanschlüsse, Heizung und Waschküche mit kleinem Duschbad vorhanden, sowie ein geräumiger Hobbyraum. Abgerundet wird das Platzangebot von Terrassen- und überdachten Eingangsbereichen sowie der großen Garage mit elektrischem Tor und Platz für zwei Autos.

Das 626 m² große Grundstück ist insgesamt ebenerdig und mit Bäumen, Sträuchern und einem kleinen Bachlauf idyllisch angelegt. Die verkehrsberuhigte Lage in schöner Umgebung ist das Highlight dieser Immobilie.

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