Etagenwohnung in München-Untergiesing

LEERE, ZENTRAL GELEGENE UND SONNIGE 1-ZIMMER-WOHNUNG IN UNTERGIESING

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Obergiesing bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger oder Eltern, die für ihre studierenden Kinder eine attraktive Wohnlösung suchen.

Wohn-/Schlafbereich:

Der großzügige Wohn- und Schlafbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Durch das große Balkonfenster gelangt viel Tageslicht in den Raum, wodurch eine helle und freundliche Umgebung entsteht.

Küche:

Die funktionale Küche bietet durch ihre Schränke und Regale ausreichend Stauraum. Sie lässt sich optimal nutzen und ermöglicht effizientes Kochen auf kleinem Raum.

Badezimmer:

Das modern geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette sowie einem Waschbecken ausgestattet. Zudem verfügt es über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Balkon:

Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Ausblick. Die Lage des Balkons sorgt dafür, dass keine direkten Einblicke von Nachbarn möglich sind, was zusätzliche Privatsphäre schafft.

Außenstellplatz:

Ein Kfz-Stellplatz im Außenbereich gehört zur Wohnung und ist bereits im Kaufpreis enthalten.

Lage:

Untergiesing ist ein beliebter Stadtteil Münchens, der für seine perfekte Mischung aus urbanem Leben und grüner Umgebung bekannt ist. Die Gozberstraße liegt in einer ruhigen Wohngegend mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Nähe zur Isar und zu zahlreichen Parkanlagen bietet zudem ideale Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn- und Busstationen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung ins Münchner Stadtzentrum.

Sonstiges:

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch bis Ende April 2025 frei und steht dann zur Verfügung.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie – ideal zum Selbstnutz oder als Kapitalanlage! Kontaktieren Sie uns unter Anlage und wir vereinbaren zeitnah einen Besichitungstermin. Wir freuen uns auf Sie!