Immobilie in Schwebheim

- Geräumige Drei- ggf. Vier-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Schwebheim
- 2. OG links ohne Aufzug
- Baujahr: 1976 (gem. Baubescheid)
- Wohnfläche: rd. 94 m²
- 12 Wohneinheiten in der Anlage
- Raumaufteilung: Flur, Garderobe, Gäste-WC, Küche, offener Wohn-/Essbereich (hier würde sich ein weiteres Zimmer abteilen lassen - In diesem Fall wird die Einheit zur Vier-Zimmer-WHG), Flur, Kinderzimmer, Badezimmer, Schlafzimmer
- Einbauküche mit den Elektrogroßgeräten wird mit veräußert. (Ältere EBK)
- Tageslicht Badezimmer mit Handwaschbecken, WC und Wanne
Waschmaschinenstellplatz im o. g. Badezimmer
- Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 1997
- Kunststofffenster aus 2015
- Anmerkung: Der jetzige Essbereich lässt sich durch die Einbringung einer Trockenbauwand sowie durch eine neue Zimmertüre zu einem weiteren separierten Zimmer abteilen. Dies war ursprünglich derartig vorgesehen. Im Zuge dessen würde die jetzige Drei-Zimmer-Wohnung zu einer Vier-Zimmer-Wohnung werden.
- Hausgeld WOHNUNG : 420,00 € p. m.. Inklusive 273,48 € p. m. umlagefähige Kosten, 57,73 € p. m. nicht umlagefähige Kosten sowie 82,01 € p. m. Rücklagenzuführung
- Rücklagen - WHG: Stand 31.12.2023 für die gesamte Wohnanlage: 85.346,33 € Stand 31.12.2023 für die WHG: 8.748,76 €
- Außenstellplatz als Sondernutzungsrecht gehört exklusiv zur Wohnung
- Kellerabteil gehört zur Wohnung
- Gemeinschaftlicher Trockenraum im Keller vorhanden
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht zur Verfügung
- WEG-Verwaltung betreut die Wohnanlage
- Wohnanlage wird durch einen Hausmeister betreut

Weitere Fotoaufnahmen sind im detaillierten Exposé enthalten. Sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.