Etagenwohnung in Mainz-Altstadt

Zum Verkauf steht eine Dreizimmerwohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der begehrten Mainzer Neustadt. Die Lage zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und nachhaltige Mietstabilität aus.

Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit lichtdurchfluteten Räumen. Der zentrale Flur bietet Zugang zu allen Zimmern, wodurch sich die Wohnung optimal für die Vermietung an eine Wohngemeinschaft eignet. Die Küche ist funktional gestaltet, ausgestattet mit Markengeräten inkl. Waschmaschine und bietet Platz für alle gängigen Einbauten. Angrenzend befindet sich ein überdachter Balkon mit Blickrichtung Dom.

Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet. Zwei großzügige Zimmer und ein weiteres, flexibel nutzbares Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet wertvollen Stauraum.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Optische Modernisierungen sind möglich, beeinflussen jedoch die Wiedervermietbarkeit nicht, vor allem hinsichtlich der hohen Nachfrage an dem Standort.

Die hauptsächliche Nutzung der weiteren Wohneinheiten im Gebäude sind ebenfalls Kapitalanlagen, was für Sie bedeutet, dass auf Schönheitsreparaturen und rein optische Veränderungen verzichtet wird. Dies minimiert langfristig Ihr Investitionsrisiko.

Die zu realisierenden Mieteinnahmen ermöglichen eine stabile Rendite und machen das Objekt zu einer attraktiven und sicheren Kapitalanlage.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und profitieren Sie von einer langfristig rentablen Investition in einer gefragten Lage.