Immobilie in Castrop-Rauxel

Die charmante Altbauwohnung besticht u.A. durch eine zeitlos gute Raumaufteilung. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus zu erreichen, so dass sich keine Durchgangszimmer ergeben. Die Räume selbst sind großzügig dimensioniert und die Küche ist baujahrestypisch so gestaltet, dass auch das Aufstellen eines Essplatzes problemlos möglich ist. Das Wohnzimmer ist durch einen großen Wanddurchbruch mit dem Esszimmer verbunden, so dass sich ein mit ca. 38m² sehr großzügiger Wohn-/ Essbereich ergibt. Durch ein verschließen des Durchbruchs könnte man die Raumnutzung aber auch mit überschaubaren Aufwand ändern und so ein zweites Schlafzimmer schaffen. Das jetzige Schlafzimmer ist mit ca. 20m² so großzügig dimensioniert, dass diverse Aufstell-/ und Gestaltungsvarianten möglich sind.

Hinter der Küche gelangen Sie über einen kleinen Zwischenflur sowohl zum Abstell-/ Vorratsraum als auch zur Außentür. Die Außentür führt dann über eine kleine Treppe in den Gartenteil. Der Garten ist geschmackvoll und Pflegeleicht angelegt und bietet dazu noch ein hübsches Gartenhäuschen.

Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 1997 modernisiert. Hierbei wurde unter anderem die Elektrik erneuert, das Badezimmer saniert und eine komplett neue Etagenheizung eingebaut (inkl, Leitungen und Heizkörper).
Die Eigentümergemeinschaft besteht lediglich aus zwei Wohnungen (EG und OG). Eine Parkmöglichkeit für Ihren PKW befindet sich direkt hinter dem Haus.