Immobilie in Kiel-Wik
Kompakte Stadtwohnung in Kiel-Wik als Kapitalanlage – Gepflegt & gut vermietet
24106
Kiel, Wik
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 75.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 24.07 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36676104
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 24.07 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 75.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.115,91 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1954 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 250,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage aus dem Baujahr 1954 und bietet auf 24,07 m² Wohnfläche eine effiziente Raumaufteilung. Von einem Vorflur abgehend finden Sie das Duschbad, sowie das WC separat. Im Wohnraum befindet sich eine praktische Pantry-Küche inklusive Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde vor Einzug des aktuellen Mieters im Jahr 2021 renoviert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 3.480 € zzgl. Nebenkosten. Zudem gibt es hier noch ein Mieterhöhungspotential.
Das Gebäude wird umweltfreundlich und kosteneffizient mit Fernwärme versorgt. Zudem besteht eine solide Instandhaltungsrücklage, sollten künftig größere Maßnahmen am Objekt geplant werden. Dieses ist derzeit nicht der Fall.
Wir laden Sie herzlich ein, dieses vielversprechende Objekt zu besichtigen und sich selbst zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 3.480 € zzgl. Nebenkosten. Zudem gibt es hier noch ein Mieterhöhungspotential.
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Lage
24106 Kiel
Kiel Wik
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.457,44 €/m² in Kiel - Wik. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kiel liegt derzeit bei 3.526,14 €/m².
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