Etagenwohnung in Frankfurt (Oder)-Obere Stadt

Wohnen in bester Lage! Moderne 3-Zimmer-ETW in sanierter Stadtvilla der Gründerzeit.

Die moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich ineiner vollständig sanierter Stadtvilla der Gründerzeit mitPanorama-Weitblick. Die Wohnlage in der Oberen Stadtzwischen dem Kleistpark und dem Linaupark mitsamt demLinauteich zeichnet sich durch die grüne und zentrale Lageaus. Die sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten,Ärzten, Apotheke, Bäcker, Café, Bus undStraßenbahnanbindung sind fußläufig erreichbar und machendie Wohnlage sehr begehrt. Die modern gestaltete Wohnungliegt im 2. Obergeschoss einer 1994 vollständig saniertenStadtvilla der Gründerzeit. Die dabei entstandene Wohnungmit ca. 76 m² Wohnfläche verfügt über 3 schöne Zimmer undeine große separate Wohnküche mit Ausgang zum Balkon.Dieser ist in ruhiger Lage zur Rückseite nach Westenausgerichtet. Hier können Sie nachmittags die Sonne mitherrlichem Weitblick über die Dächer der Stadt und auf denbenachbarten Wildenbruchteich genießen. Für heißeSommertage verschafft eine große Markise (2018 neu) einenangenehmen Sonnenschutz. Das Badezimmer ist zeitlos inhellen Tönen gestaltet. Highlight ist die neuwertige undzugleich ganz praktisch begehbare Badewanne. Diealtbautypische, angenehme Raumhöhe sowie ein großerAbstellraum in der Wohnung sorgen für ein angenehmesWohngefühl. Die Fußböden in zwei Zimmern und dem Flursind mit neuwertigem Laminat versehen, die Böden in derKüche und im Bad sind gefliest. Die Heizungs- u.Warmwasserversorgung der Wohnung erfolgt durch einezentrale Erdgasheizung. Zur Wohnung gehört einKellerabstellraum sowie ein PKW-Stellplatz auf demGrundstück. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beläuft sichauf ca. 245,00 EUR inkl. Heiz- und Nebenkosten. Bezugsfrei ab 01.05.2025

Anfragen bitte immer mit vollständigen Kontaktdaten:
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Besichtigung erst nach Finanzierungsbestätigung möglich.