Erdgeschosswohnung in Bodman-Ludwigshafen

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bodman-Ludwigshafen!

Genießen Sie die Ferienregion Bodensee mit all ihren Vorzügen!
Willkommen in Bodman-Ludwigshafen, einer der beliebtesten Ferienregionen am Bodensee. Hier erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die mit ihrer schönen Lage und guten Raumaufteilung überzeugt. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder Kapitalanlage – dieses Angebot ist vielfältig nutzbar.

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

• Baujahr: 1996
• Wohnfläche: ca. 54,45 m²
• Terrassen:
Terrasse vor dem Wohnzimmer: ca. 8 m²
Kleine Terrasse vor dem Schlafzimmer: ca. 5 m²
• Stockwerk: Erdgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohnanlage
• Tiefgaragenstellplatz: 20.000 € (zusätzlich zum Kaufpreis der Wohnung)
• Sonstige Räume: Kellerraum und Zugang zu einem gemeinschaftlichen Trockenraum

Wohnen: Das freundliche Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen einlädt.

Küche: Die gemütliche Küche ist mit einer modernen Einbauküche und einem hellen Essplatz ausgestattet.

Schlafzimmer: Das Schlafzimmer punktet mit einem Zugang zu einer zweiten, kleineren Terrasse.

Badezimmer: Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit einer Badewanne, separater Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zusätzliche Räume: Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum.
Bodenbeläge: Die Küche ist gefliest, das Badezimmer hell gefliest und die restlichen Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet.

Komfort: Durch die Tiefgarage erreichen Sie bequem und trockenen Fußes Ihr neues Zuhause. Ein Hausmeisterservice sorgt für die Pflege der Anlage.

Bodman-Ludwigshafen bietet Ihnen eine optimale Kombination aus idyllischer Natur und einer hervorragenden Infrastruktur:
• Bahnhof: Der Bahnhof im Ort garantiert eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
• Autobahn: Die Autobahn erreichen Sie in wenigen Minuten.
• Freizeit: Die Region Bodensee lädt mit zahlreichen Freizeitangeboten zu ausgiebigen Spaziergängen, Wassersport und kulturellen Erlebnissen ein.

Zusätzliche Hinweise:
• Der Kaufpreis der Wohnung enthält keinen Tiefgaragenstellplatz. Dieser ist optional für 20.000 € erwerbbar.
• Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum sowie die Nutzungsmöglichkeit eines gemeinschaftlichen Trockenraums.

Fazit:
Diese Erdgeschosswohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung, die gepflegte Wohnanlage und die ideale Lage in der Ferienregion Bodensee. Sie bietet den perfekten Ort für Wohnen und Erholung zugleich.

Die mit „Einrichtungsbeispiel" gekennzeichneten Fotografien zeigen Ihnen nur beispielhaft Einrichtungsmöglichkeiten auf. Die Einrichtungsgegenstände sind nicht Gegenstand des Verkaufs.

Der aktuelle Mieter der Immobilie legt besonderen Wert auf den Schutz seiner Privatsphäre und hat ausdrücklich darum gebeten, dass keine Fotos oder Videos öffentlich im Internet zugänglich sind.
Die Bilder und detaillierten Informationen stehen Ihnen erst im Rahmen des individuellen Objektangebots und nach Bestätigung des Widerrufs zur Verfügung.


Wir freuen uns auf Ihre Anfage.
Rufen Sie uns gerne an. Bei Bedarf unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers.
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