Erdgeschosswohnung in Osnabrück-Weststadt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer attraktiven Kapitalanlage! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Parteienhauses, das ca. 1995 in zentraler Lage im Osnabrücker Katharinenviertel errichtet wurde.

Die ca. 113 m² große Erdgeschosswohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern, einer separaten Küche und einem innenliegenden Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn-Essbereich mit dem Zugang zur Westterrasse mit dem eigenen Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht.

Zu der Wohnung gehört zudem ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss, der zusätzlichen Stauraum schafft und ein fest zugeordneter Tiefgaragenstellplatz sorgt für bequemes Parken direkt im Haus. Die Gemeinschaftseinrichtungen des Hauses, wie der Waschkeller und der Fahrradkeller im Untergeschoss, runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Komfort.

Das Katharinenviertel und die Weststadt von Osnabrück zählen zu den begehrten Wohnlagen. Zentrale Infrastruktur, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie die Nähe zur Innenstadt machen diesen Stadtteil besonders lebenswert. Gleichzeitig bietet die Wohnung eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit Blick ins Grüne.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!