Loft in Potsdam-Brandenburger Vorstadt

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Inmitten einer der gefragtesten und historisch bedeutendsten Lagen Potsdams, direkt am Schlosspark Sanssouci, präsentiert sich diese exklusive Eigentumswohnung mit außergewöhnlichem Townhouse-Charakter. Die einzigartige Immobilie vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit den Annehmlichkeiten einer modernen Kernsanierung, die im Jahr 2012 durchgeführt wurde. Ursprünglich 1899 erbaut, erstrahlt das Ensemble heute in einem modernen Glanz, ohne dabei seinen geschichtlichen Ursprung zu verlieren.

Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet großzügigen Wohnraum, der durch eine offene Bauweise beeindruckt. Der Grundriss ermöglicht es, die Räume auf allen Ebenen optimal zu nutzen. Dank der Ausrichtung in östlicher Himmelsrichtung, wird die Wohnung bereits ab morgens von natürlichem Tageslicht durchflutet, was die offene Atmosphäre zusätzlich unterstreicht. Hier trifft Altbaucharme auf moderne Architektur, die eine perfekte Balance aus Funktionalität und Ästhetik bietet.

Jedes Detail dieser Wohnung wurde sorgfältig ausgewählt und individuell nach den Vorstellungen des aktuellen Eigentümers auf Maß gefertigt. Hochwertige Materialien wie Sichtbeton, edles Holz und anthrazitfarbene Oberflächen in der Küche und den Badezimmern sorgen für einen eleganten und zeitlosen Look. Die offene, maßgeschneiderte Küche überzeugt durch eine Kombination aus modernem Design und durchdachter Funktionalität, ideal für passionierte Hobbyköche und stilbewusste Gastgeber.

Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche nebst Wanne und bildet ein weiteres Highlight der Immobilie. Hier verschmelzen hochwertige Materialien zu einem luxuriösen Ambiente, das durch klare Linien und moderne Armaturen ergänzt wird.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige und sichtgeschützte Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Ausblick über die Stadt Potsdam und den angrenzenden Schlosspark Sanssouci bietet. Ob morgens bei einem Kaffee oder abends bei einem Glas Wein – dieser Außenbereich lädt zu entspannten Stunden mit einer atemberaubenden Kulisse ein. Dank der Privatsphäre, die die Terrasse bietet, wird sie zum idealen Rückzugsort.

Die durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Singles oder Paare ohne Kinder. Die offenen Wohnbereiche schaffen Raum für individuelle Einrichtungsideen und bieten gleichzeitig eine exklusive Privatsphäre. Die fließenden Übergänge zwischen den einzelnen Etagen machen die Wohnung besonders lebendig und einladend.

Zusätzlich zur privaten Dachterrasse bieten die parkähnlich angelegten Gemeinschaftsflächen und Gärten den Bewohnern der sechs Parteien eine außergewöhnliche Oase der Entspannung. Der Poolbereich mit eigenem Saunahaus sorgt für Wellnessmomente im eigenen Zuhause. Für gemeinsame Feierlichkeiten steht ein Outdoor-Wohnzimmer zur Verfügung, das zum Verweilen und zu gemütlichen Grillabenden in geselliger Runde einlädt.

Zur Wohnung gehören zwei Pkw-Stellplätze, wovon einer als Garage und der andere als offener Stellplatz auf dem abgeschlossenen Privatgrundstück angelegt ist. Diese bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Ein geräumiges Kellerabteil rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung wird im Sommer 2025 nach Absprache bezugsfrei und kann dann übernommen werden. Ein Besichtigungstermin vor Ort gibt Ihnen die Möglichkeit, sich selbst von den Vorzügen und der Einzigartigkeit dieses Immobilienangebots zu überzeugen.