Sonstige in Offenbach am Main-Kaiserlei

Die stilvolle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines modernen, im Jahr 2020 errichteten Mehrfamilienhauses im begehrten Hafenviertel von Offenbach, auch als „Marina Gardens“ bekannt.

Die derzeitigen Eigentümer haben die Wohnung hochwertig und modern eingerichtet, sie überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die beeindruckende Raumhöhe sowie die erstklassige Lage am Wasser.
Die Wohnfläche lädt mit ihren 88 m² zum wohlfühlen ein.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine offene Küche, die an einen offenen Wohn- und Essbereich mit dualer Belichtung angrenzt, ein funktional eingerichtetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne mit hochwertigen Wand- und Bodenbelägen sowie ein
Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss.
Der 13 m² große Balkon grenzt direkt an den Wohn- und Essbereich an - der einzigartige Blick auf das Wasser und die Skyline von Frankfurt am Main sowie den EZB-Tower im Frankfurter Osten wird Sie begeistern.
Eine gemütliche Loggia befindet sich angrenzend zum zweiten Schlafzimmer. Von dort kann man ebenfalls auf das Wasser und den historischen "blauen Kran" blicken.
In sämtlichen Wohnräumen ist ein hochwertiger Naturholzboden verlegt.
Die Zimmertüren sind Sonderanfertigungen mit einem mittigen, selbsttragenden Glaselement.
Die gesamte Haustechnik ist auf dem technisch neusten Stand.

Das bewegliche Zubehör/Einrichtung der Wohnung muss zwingend für 27.000 € zusätzlich erworben werden.

Die Architektur und Bauqualität des Gebäudes weist einen ungewöhnlich hohen Standard auf. Lichte Raumhöhen 2,80 m, abgehängte Decken in den Kellerräumen,....

Aktuell ist die Wohnung befristet vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt ca. 20.400 ,-€.

Das zugehörige Kellerabteil verfügt ebenfalls über hohe Raumdecken sowie ca. 6 m² Abstellfläche.

Ein überdachter und abschließbarer Fahrradabstellplatz befindet sich im Eingangsbereich der Wohnanlage.