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Maisonette-Wohnung in Siegburg

Außergewöhnliche Maisonette 251qm in Siegburg-Zentrum für Wohnen oder Gewerbe

53721 Siegburg
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Kaufpreis
851.000 €
Zimmer
7
Fläche
251 m²
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Objekt-ID: 36676262

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 7
Größe: 251.00 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 851.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.390,44 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1958
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die hier angebotene Immobilie wurde 1958 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss des Hauses. Das Haus hat keinen Aufzug. Im unteren Bereich der Maisonette-Wohnung finden Sie ein Duschbad, ein Wannenbad, die Diele sowie vier Zimmer, wovon eines über einen Balkon verfügt. Die Bäder sind weiß gefliesst und mit weißen Sanitärelementen ausgestattet. Im Wannenbad finden Sie einen großen Doppelwaschtisch aus Granit. Die Böden der übrigen Räume sind mit neuem, massiven Eichenparkett (Industrieparkett) ausgestattet. Im Elternschlafzimmer ist ein praktischer Einbauschrank vorhanden. Über eine breite Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Wohnung, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Dieser Bereich überzeugt durch seine großzügigen Räume, die durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet sind. Der Boden der großen Essdiele (ca. 33 m²) wurde mit Solnhofer Platten ausgestattet. Durch die große Glasabtrennung zum fast 40 m² großen und mit Parkett ausgestatteten Wohnbereich entsteht ein einzigartiges Raumgefühl. Weiterhin finden Sie auf dieser Etage noch ein Gäste-WC, ein großes Büro mit Balkon, ein lichterfülltes Esszimmer sowie die Küche mit einem Vorratsraum und einem weiteren kleinen Balkon, von welchem Sie einen herrlichen Blick auf den Michaelsberg haben. Auf der Dachterrasse können Sie ungestört die Abendsonne genießen, da sie uneinsehbar ist und eine Westausrichtung hat.
Die Wohnung bietet durch die absolut zentrale Lage in Verbindung mit ihrer Großzügigkeit und Helligkeit ein nicht alltägliches Ambiente.
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Lage

53721 Siegburg
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Siegburg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.134,32 €/m² in Siegburg.

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