Mehrfamilienhaus zum kaufen in Hamburg-Billstedt

Derzeit befindet sich auf dem Eckgrundstück ein sanierungsbedürftiges Wohnhaus aus dem Jahr um 1960. Das Bestandsgebäude verfügt über zwei Wohneinheiten sowie eine Gewerbeeinheit, die nicht mehr genutzt werden. Das Grundstück mit Haus wird frei von Miet- oder Pachtverhältnissen geliefert.

Aktuell liegt ein positiver Bauvorbescheid nach § 63 HBauO für den Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 12 Wohneinheiten vor. Diese Planungsvariante umfasst einen einzelnen Baukörper mit Tiefgarage und einer möglichen Wohnfläche von ca. 732,5 m².

Auszug aus dem positiven Bauvorbescheid:
- 12 Wohneinheiten mit ca. 732,5 m² Wohnfläche
- 12 TG-Stellplätze
- Geschosse: zwei Vollgeschosse + Dachgeschoss
- Grundrisse sind frei gestaltbar
- Kubatur und Fassade wie auf Beispielansichten dargestellt

Der Verkauf findet ausschließlich im Share-Deal statt. Dabei ergibt sich für Sie der Vorteil, die Ersparung der Grunderwerbssteuer des beurkundeten Kaufpreises - je nach Vertragsgestaltung. Es können 85% oder 100% der Objektgesellschaft erworben werden.