Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Hochfeld

Attraktives 4-Familienhaus in ruhiger Lager – Grunewaldstraße, Duisburg.

Zum Verkauf steht ein top gepflegtes 4-Familienhaus auf der Grunewaldstraße in Duisburg. Dieses Mehrfamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche Platz für vier unabhängige Wohneinheiten und eignet sich ideal sowohl für Kapitalanleger als auch für die Eigennutzung mit Mietmöglichkeiten.

Objektdaten:

Lage: Grunewaldstraße, Duisburg
Wohnfläche insgesamt: 302,44 m²
Grundstück: 246 m²
Anzahl der Wohneinheiten: 4 für diese liegt ein Aufteilungsplan vor
Baujahr: 1954
Das Haus wurde in den 90er Jahren komplett saniert.
Der Wärmeerzeuger ist aus 2004 und mit Warmwasseraufbereitung
Energieausweis: liegt vor
Die Immobilie: Das Gebäude wurde über die Jahre hinweg stets gepflegt und modernisiert. Jede der vier Wohneinheiten ist gut geschnitten und bietet den Mietern viel Platz und Komfort. Die Wohnungen sind in einem einwandfreien Zustand. Alle 4 Wohneinheiten sind vermietet.
EG: 3Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Terrasse und ein schöner Garten
1. OG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und eine große Terrasse
2. OG: 3 Zimmer, Küche, Diele Badezimmer, Balkon von der Küche begehbar
3. OG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer und im Spitzboden ein Studio
Die Immobilie ist voll unterkellert. Jede Wohnung hat einen eigenen Kellerraum. Außerdem ist ein Gemeinschaftswaschkeller vorhanden.

Bitte haben Sie Verständnis dafür das wir aufgrund der Privatsphäre der Mieter, keine Bilder veröffentlicht haben.

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Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin bitten wir um eine vorläufige Finanzierungszusage für dieses Objekt oder einen Eigenkapitalnachweis.