Haus zum kaufen in Waldshut-Tiengen

HIGHLIGHTS & KEYFACTS


HIGHLIGHTS

*Stilvolles Einfamilienhaus mit traumhaftem Alpenblick zu verkaufen

*Ansprechende Grundrissgestaltung mit großzügigen Räumlichkeiten; Ideal für eine Familie

*Hoher Freizeitwert durch schön angelegtes Gartengrundstück sowie tolle Terrassenflächen mit bester Aussicht und viel Privatsphäre

*Gute Parkplatzsituation durch 1 PKW Garage sowie zusätzliche PKW Stellplätze direkt vor dem Objekt

*Gepflegtes Gesamtobjekt mit stilvoller Einrichtung (Mobiliar kann optional übernommen werden)

*Beliebte Wohngegend von Waldshut in familienfreundlicher Lage; Kindergarten und Grundschule in unmittelbarer Nähe ca. 500m erreichbar

*Flughafen Basel/Zürich ist in 45 Minuten erreichbar; optimal für Grenzgänger


KEYFACTS

*Teilweise unterkellertes Einfamilienhaus aus 1958 in massiver Bauweise errichtet; Anbau mit Hallenbad und Saunaanlage in 1978 erfolgt; Feuchteschaden im Untergeschoss vorhanden ausführliches Gutachten liegt vor

*Gesamtwohnfläche von ca. 205 m² verteilt auf 3 Stockwerke mit insgesamt 7 Zimmer

*Sehr stilvolles Objekt mit moderatem Instandhaltungsstau (ausgenommen Bereich im UG) im Bereich der Oberflächen; Fenster PVC doppelt verglast aus 2013; Dachgeschoss ausgebaut mit bereits gedämmten Dachstuhl

*Eine PKW-Garage direkt am Haus; weitere Stellplatzmöglichkeiten in direkter Nähe vorhanden

*Heizung basierend auf einer Gaszentralheizung mit Radiatoren sowie zentraler Warmwasseraufbereitung

*Kaufpreis: 735.000 €
Courtage: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.