Einfamilienhaus zum kaufen in Bonn-Beuel-Ost
Exklusives Einfamilienhaus in Toplage
53227
Bonn, Beuel-Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 945.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 160 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 36676687
| Objekttyp: | Einfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 160.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 769,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 945.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.906,25 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 377,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde um das Jahr 1968 mit hochwertiger Ausstattung in massiver Bauweise errichtet und präsentiert sich mit guter Substanz in modernisierungsbedürftigem Zustand, die ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Wohnebenen.
Neben der sehr guten Lage und dem großzügigen Grundstück besticht die Immobilie insbesondere durch den funktionalen Zuschnitt der optional eine Zweiparteiennutzung ermöglicht. So kann die Immobilie neben der klassischen Nutzung als Einfamilienhaus beispielsweise auch sehr gut als Mehrgenerationenlösung dienen, der Kombination von Wohnen und Arbeiten Raum bieten oder einen zusätzlichen Mietertrag generieren.
Details zum Objekt:
- solide Massivbauweise
- voll unterkellert
- Doppelgarage
- großzügiger Garten in Südwestausrichtung
- Terrasse mit großflächiger Elektromarkise
- beheizter Wintergarten mit ca. 20 m²
- Gartenhaus und Unterstand
optional zwei Einheiten:
- 3ZKB mit ca. 87 m² + Wintergarten im EG
- 4ZKB mit ca. 73 m² im DG
Neben der sehr guten Lage und dem großzügigen Grundstück besticht die Immobilie insbesondere durch den funktionalen Zuschnitt der optional eine Zweiparteiennutzung ermöglicht. So kann die Immobilie neben der klassischen Nutzung als Einfamilienhaus beispielsweise auch sehr gut als Mehrgenerationenlösung dienen, der Kombination von Wohnen und Arbeiten Raum bieten oder einen zusätzlichen Mietertrag generieren.
Details zum Objekt:
- solide Massivbauweise
- voll unterkellert
- Doppelgarage
- großzügiger Garten in Südwestausrichtung
- Terrasse mit großflächiger Elektromarkise
- beheizter Wintergarten mit ca. 20 m²
- Gartenhaus und Unterstand
optional zwei Einheiten:
- 3ZKB mit ca. 87 m² + Wintergarten im EG
- 4ZKB mit ca. 73 m² im DG
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Lage
53227 Bonn
Bonn Beuel-Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.403,15 €/m² in Bonn - Beuel-Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bonn liegt derzeit bei 4.319,12 €/m².
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