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Einfamilienhaus zum kaufen in Herzogenaurach

Sanieren oder neu bauen! Haus in attraktiver Hanglage

91074 Herzogenaurach
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
6
Fläche
125 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 36676737

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 125.00 m²
Grundstücksfläche: 593,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.792,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 416,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Sanierungsbedürftiges Haus mit Weitblick über Herzogenaurach

In wunderschöner Hanglage im Ortsteil Hauptendorf liegt dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962. Das großzügige Grundstück mit ca. 593 m² bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Modernisierung, Ausbau oder ein kompletter Neubau. Die erhöhte Lage eröffnet einen traumhaften Blick über Herzogenaurach und schafft eine besondere Wohnatmosphäre.

Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² überzeugt das Haus durch eine großzügige Raumaufteilung, die individuell anpassbar ist. Eine vorhandene Garage rundet das Angebot ab. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Bauträger oder Investoren mit einer Vision.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Wohnprojekt in einer der schönsten Lagen.
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Lage

91074 Herzogenaurach
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Herzogenaurach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.701,27 €/m² in Herzogenaurach.

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