Einfamilienhaus zum kaufen in Herzogenaurach
Sanieren oder neu bauen! Haus in attraktiver Hanglage
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- Kaufpreis
- 349.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 125 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 36676737
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 125.00 m² |
Grundstücksfläche: | 593,00 m² |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 349.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.792,00 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1962 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 416,10 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Sanierungsbedürftiges Haus mit Weitblick über Herzogenaurach
In wunderschöner Hanglage im Ortsteil Hauptendorf liegt dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962. Das großzügige Grundstück mit ca. 593 m² bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Modernisierung, Ausbau oder ein kompletter Neubau. Die erhöhte Lage eröffnet einen traumhaften Blick über Herzogenaurach und schafft eine besondere Wohnatmosphäre.
Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² überzeugt das Haus durch eine großzügige Raumaufteilung, die individuell anpassbar ist. Eine vorhandene Garage rundet das Angebot ab. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Bauträger oder Investoren mit einer Vision.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Wohnprojekt in einer der schönsten Lagen.
In wunderschöner Hanglage im Ortsteil Hauptendorf liegt dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962. Das großzügige Grundstück mit ca. 593 m² bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ob Modernisierung, Ausbau oder ein kompletter Neubau. Die erhöhte Lage eröffnet einen traumhaften Blick über Herzogenaurach und schafft eine besondere Wohnatmosphäre.
Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² überzeugt das Haus durch eine großzügige Raumaufteilung, die individuell anpassbar ist. Eine vorhandene Garage rundet das Angebot ab. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Bauträger oder Investoren mit einer Vision.
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Lage
91074 HerzogenaurachHerzogenaurach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.701,27 €/m² in Herzogenaurach.
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