Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schönebeck (Elbe)

Eckdaten:
Massive Bauweise
Freistehend
Elektrische Toreinfahrt
Aufgeteilt nach WEG
3 Parteienhaus
251,33 m² Wohnfläche
286 m² Grundstück
3 Etagen
9 Zimmer
Klimaanlage
Maisonettenwohnung
Zentrale Lage
Nettokaltmiete 1730,00€
Bruttomietrendite 7,18%

Dieses freistehende Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise befindet sich in zentraler Lage von Schönebeck (Elbe) und bietet eine attraktive Raumaufteilung auf drei Etagen.
Mit einer Gesamtwohnfläche von 251,33 m², verteilt auf drei separate Wohneinheiten, eignet sich das Gebäude sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Die Wohnung im Dachgeschoss stellt eine großzügige Maisonette-Wohnung dar, die sich durch ihre praktische Aufteilung und viel Potenzial auszeichnet.

Die Immobilie ist in drei Parteien aufgeteilt und bietet durch eine elektrische Toreinfahrt zusätzlichen Komfort.
Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die alle in unmittelbarer Nähe liegen.
Die Nettokaltmiete von 1.730,00 € erzielt eine attraktive Bruttomietrendite von 7,18%, was die Immobilie besonders für Investoren interessant macht.

Das Gebäude ist vollunterkellert und wurde 2024 frisch renoviert, wodurch alle Wohnungen in einem gepflegten Zustand präsentiert werden.
Die Etagenheizung im Dachgeschoss wurde 2017 erneuert, und eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer.
Das Bad im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet und trägt zur funktionalen Gestaltung bei.