Einfamilienhaus zum kaufen in Sassnitz

Objektnr: 1065179

Dieses historische Stallgebäude aus dem Jahr 1890 vereint ländlichen Charme mit vielseitigem Potenzial. Ursprünglich als Stall errichtet, wurde es sukzessive ausgebaut und bietet eine solide Basis für ein naturnahes Leben. Ob als Selbstversorger-Hof, kreativer Wohnsitz oder Neubauprojekt – hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Das 2.866 m² große Grundstück ist als Bauland deklariert und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einem Bodenrichtwert von ca. 80 €/m² stellt es eine attraktive Investition dar. Der weitläufige Außenbereich eignet sich ideal für Gartenbau, Tierhaltung oder handwerkliche Projekte. Ein Glasfaseranschluss liegt bereits an der Straße.

Der ehemalige Stall bietet eine Wohnfläche mit 3 Zimmern. Ein Gebäudeteil wurde 1949 errichtet. Holzfenster (1994) und Kunststofffenster (1990) sorgen für Licht und Wärme. Ein Kachelofen im Wohn- und Küchenbereich schafft Behaglichkeit. Ein Gasanschluss liegt an der Straße, und die Stromleitungen wurden im Stall teilweise erneuert. Das Dach (Blech) wurde 2024 erneuert.

Das bestehende Gebäude kann ausgebaut werden – das Obergeschoss bietet viel Platz für weitere Räume. Alternativ kann es abgerissen und ein Neubau realisiert werden, der sich perfekt an Ihre Bedürfnisse anpasst. Eine Garage bietet Platz für Fahrzeuge oder Werkzeuge. Zudem ist eine Klärgrube vorhanden.

Dieses Anwesen richtet sich an Individualisten, die ein Leben in Eigenregie gestalten möchten. Hier treffen ländliche Idylle, Flexibilität und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten aufeinander.