Maisonette-Wohnung in Leonberg

Diese helle Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das ca. 1989 erbaut wurde. Durch die Aufteilung der Wohnung auf zwei Wohnebenen entsteht ein "Haus im Haus"-Charakter und dadurch ein besonders angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wurde in Teilen renoviert / modernisiert.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der sehr großzügige Wohn-/ Essbereich mit Kaminofen. Der Raum ist durch zahlreiche und große Fenster besonders hell und bietet von allen Seiten einen schönen Ausblick. Durch die gelungen Raumaufteilung lässt sich hier ein gemütlicher Wohnbereich realisieren, der durch den Kaminofen mit Sitzgelegenheit mit dem Essbereich verbunden ist - eine Klimaanlage sorgt auch im Sommer für angenehme Temperaturen. Die Küche liegt direkt neben dem Essbereich und kann ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden.

Vom Wohnbereich erreichen Sie über eine Hebeschiebetür die großzügige Dachterrasse mit Blick über das Leonberger Ramtel. Die Terrasse ist mit Glaselementen überdacht und verfügt über eine elektrische Markise sowie über einen Wärmestrahler - hier können Sie auch bei unsicherer Wetterlage den Feierabend im Freien genießen!

Das Badezimmer verfügt über moderne Fliesen bzw. Armaturen und ist mit einer bodengleichen Regendusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einer Toilette ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC ist außerdem vorhanden.

Auf der Etage befindet sich darüber hinaus ein geräumiges Schlafzimmer, in dem Sie bequem ein Doppelbett und einen Schrank unterbringen.

Die gesamte untere Wohnetage wird energieeffizient mittels Fußbodenheizung beheizt.

Das 2. Dachgeschoss umfasst zwei weitere helle Räume sowie ein kleines Tageslichtbad.

Diverse Einbauschränke auf beiden Etagen nutzen Nischen geschickt aus und sorgen für den nötigen Stauraum. Darüber hinaus bietet ein großer Kellerraum im Untergeschoss zusätzliche Fläche.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Außenstellplatz sind im Kaufpreis bereits inbegriffen und runden das Angebot ab.

Die Nachbarwohnung steht ebenfalls zum Verkauf. Sie wurde zuletzt als Wellness-Appartement genutzt und ist damit eine passende Ergänzung zur großzügigen Maisonette-Wohnung. Hier haben Sie die Gelegenheit Eigentümer beider Wohnungen zu werden und die gesamte Etage allein zu nutzen. Sprechen Sie uns gerne auch auf die Nachbarwohnung an!