Etagenwohnung in Düsseldorf-Wersten
+++ 3-Zi.-Wohnung mit Loggia und Einbauküche im "Düsseldörfchen am Deichsee" +++
40591
Düsseldorf, Wersten
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 416.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 85.35 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36678345
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 85.35 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 1.6.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 416.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.874,05 € |
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Immobilie
Balkon
Loggia
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1987 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Wohnung:
- 3 Zimmer, Küche, 2 Dielen, 2 Bäder und Loggia
- zzgl. Kellerraum
- Wohnfläche 85,35 m²
- 2. Etage ohne Aufzug
- gepflegt und prima geschnitten
- Wohnräume/Loggia in Sonnenausrichtung
- Wannenbad tagesbelichtet
- Einbauküche, Bj. ca. 2020
- gemäß Abrechnung 2023
- Hausgeld inkl. Rücklage 275,21 EUR/mtl.
- Anteil an WEG-Gesamtrücklage 6.696,16 EUR
- Bezugsfrei zum 01.06.2025
Tiefgaragenstellplatz:
- in Überbreite mit rd. 3,53 m
- gemäß Abrechnung 2023
- Hausgeld inkl. Rücklage 17,19 EUR/mtl.
- Anteil an WEG-Gesamtrücklage 620,87 EUR
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- zzgl. Kellerraum
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- Wohnräume/Loggia in Sonnenausrichtung
- Wannenbad tagesbelichtet
- Einbauküche, Bj. ca. 2020
- gemäß Abrechnung 2023
- Hausgeld inkl. Rücklage 275,21 EUR/mtl.
- Anteil an WEG-Gesamtrücklage 6.696,16 EUR
- Bezugsfrei zum 01.06.2025
Tiefgaragenstellplatz:
- in Überbreite mit rd. 3,53 m
- gemäß Abrechnung 2023
- Hausgeld inkl. Rücklage 17,19 EUR/mtl.
- Anteil an WEG-Gesamtrücklage 620,87 EUR
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Lage
40591 Düsseldorf
Düsseldorf Wersten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.048,82 €/m² in Düsseldorf - Wersten. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.293,09 €/m².
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