Maisonette-Wohnung in Wiesbaden-Sonnenberg

Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich am Rande des Komponistenviertels und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung sowie eine gepflegte Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 141 m², verteilt auf zwei Etagen, verfügt die Immobilie über insgesamt drei Zimmer, davon zwei Schlafzimmer und zwei Bäder. Diese Raumaufteilung ermöglicht eine komfortable und flexible Raumnutzung, ideal für Paare oder kleine Familien.

Im Jahr 2009 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Dabei wurden alle elektrischen Leitungen erneuert und ein neuer Sicherungskasten installiert. Die alten Nachtspeicherheizungen wurden ausgetauscht. In den Wohn- und Schlafräumen wurde versiegeltes Ahorn-Fertigparkett verlegt, in Bad und Küche wurden alle Fliesen erneuert. Der Treppenbelag besteht aus Kork, was zusätzlich zur Behaglichkeit beiträgt. Die Küche, die vom renommierten Küchenstudio Plana geplant wurde, ist überwiegend mit Geräten der Marke Gaggenau eingerichtet. Ein neuer Geschirrspüler der Marke Samsung wurde im August 2023 eingebaut. Die beiden Bäder der Wohnung wurden ebenfalls komplett saniert und mit modernen Sanitärobjekten sowie elektronischen Durchlauferhitzern ausgestattet. Ein Abstellraum im Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ein Gemeinschaftsparkplatz steht zur Verfügung.

Besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone und die Dachterrasse mit herrlichem Blick ins Grüne. Die Dachterrasse wurde mit einem Tropenholzdeck ausgestattet und lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Balkon ist mit einer Markise ausgestattet, die an heißen Tagen einen effektiven Sonnenschutz bietet.

Die Lage der Wohnung ist äußerst attraktiv. In wenigen Minuten erreicht man den Stadtwald, der zum Spazierengehen und Erholen einlädt. Auch ein Bio-Supermarkt ist fußläufig erreichbar, so dass Einkäufe bequem erledigt werden können. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe und ermöglicht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der unverbaubare Blick ins Tal wird durch die Frischluftschneise für Wiesbaden nicht beeinträchtigt und sorgt für eine ansprechende Aussicht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie.