Dachgeschosswohnung in Mannheim-Waldhof
Charmante Citywohnung für die kleine Familie
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- Kaufpreis
- 260.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 77 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 36678412
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 77.00 m² |
Etage: | 3 von 1 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 260.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.376,62 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1999 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 113,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese charmante Citywohnung bietet auf ca. 77 Quadratmetern Wohnfläche viel Platz für eine 2-3 köpfige Familie. Die Wohnräume sind lichtdurchflutet und freundlich.
Highlights der Wohnung sind, neben der guten Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in freundlicher Nachbarschaft, das verbaute Elektropaket mit über 70 Deckenspots, vielen Steckdosen, elektrischen Rollläden und zwei Klimageräten. Bei Bedarf besteht außerdem die Möglichkeit, fast alle Innenwände herauszunehmen und so den Grundriss der Wohnung komplett neu zu gestalten.
Das einladende Mehrfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1969, die Wohnung selbst jedoch wurde erst im Jahr 1999 errichtet. Dafür wurde der damalige Dachspeicher zu Wohnfläche umgewandelt und entsprechend umgebaut. Beim Ausbau wurden Dachgauben, Versorgungsleitungen, Dämmung, Sanitärobjekte, Wände und Bodenbeläge neu geschaffen.
Highlights der Wohnung sind, neben der guten Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in freundlicher Nachbarschaft, das verbaute Elektropaket mit über 70 Deckenspots, vielen Steckdosen, elektrischen Rollläden und zwei Klimageräten. Bei Bedarf besteht außerdem die Möglichkeit, fast alle Innenwände herauszunehmen und so den Grundriss der Wohnung komplett neu zu gestalten.
Das einladende Mehrfamilienhaus stammt aus dem Baujahr 1969, die Wohnung selbst jedoch wurde erst im Jahr 1999 errichtet. Dafür wurde der damalige Dachspeicher zu Wohnfläche umgewandelt und entsprechend umgebaut. Beim Ausbau wurden Dachgauben, Versorgungsleitungen, Dämmung, Sanitärobjekte, Wände und Bodenbeläge neu geschaffen.
Lage
68305 MannheimMannheim Waldhof
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.943,28 €/m² in Mannheim - Waldhof. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 4.031,66 €/m².
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