Maisonette-Wohnung in Aumühle

Diese exklusive, stilvolle Maisonette-Wohnung befindet sich auf einem ca. 2.030 m² großen Grundstück in einer bezaubernden Jugendstilvilla aus dem Jahr 1910. Sie ist in fünf Wohneinheiten aufgeteilt und liegt in einer der repräsentativsten Straßen von Aumühle.

Die Villa wurde 1985 renoviert, die exklusive Maisonette- Wohnung wurde 2022 komplett kernsaniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht: Dämmung von Dach und Außenwänden, Austausch der Fenster auf zweifach- Isolierverglasung, optimierte Grundrissgestaltung, Austausch sämtlicher Trink- und Heizungsrohre, neue Elektrik - DALI-Lichtsteuerung, Fischgrätparkett, luxuriöse Ausstattung uvm. Architektonische Harmonie in Perfektion!

Über ein ansprechendes Treppenhaus gelangt man in das Obergeschoss. Die ca. 57 qm sind bis ins Detail perfekt genutzt. So verfügt die Wohnung unter anderem über eine stilvolle offene Einbauküche mit allen erdenklichen Extras: Geräte der Firma Gaggenau, Kochfeld von Bora sowie einen Quooker für Heißwasser und eine schicke Essecke mit Blick auf den vorliegenden Westbalkon. Das gemütliche, große Wohnzimmer hat einen Zugang zum Ostbalkon. Ein modernes Gäste-WC ist ebenfalls gut integriert.

Über eine geschmackvolle Wendeltreppe erreicht man das Schlafzimmer im Obergeschoss. Die praktischen und schicken Einbauschränke bieten genügend Platz für Ihre Kleidung.

Das exklusive Vollbad mit XXL- Dusche wird Sie begeistern. Der absolute Eyecatcher ist die freistehende Badewanne. (Badkeramik von Antonio Lupi, Armaturen von Vola und Leuchten von Occhio). Eine Waschmaschine ist hier ebenfalls untergebracht.

Die Bäder sind mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Der Kellerraum (ca. 4 m²) dient als Abstellfläche, auch wäre ausreichend Platz für eine weitere Waschmaschine vorhanden. Ein Stellplatz rundet das Angebot ab. Das Hausgeld beträgt derzeit 405 Euro.

Rufen Sie uns an und lassen Sie sich diese Rarität nicht entgehen. Die Maisonette- Wohnung ist für ein bis zwei Personen geeignet, oder auch als Zweitwohnung ideal. Erleben Sie „Exklusivität“ in Perfektion!