Etagenwohnung in Augsburg-Göggingen
Charmante vermietete 1-Zimmer-Wohnung
86199
Augsburg, Göggingen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 139.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 36 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36678471
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 36.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 139.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.861,11 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1970 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 123,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage.
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 bietet auf ca. 36 m² alles, was das Herz begehrt. Der Zugang erfolgt bequem über einen Aufzug. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie seit 2016 für eine Kaltmiete von 530,00 € vermietet ist.
Ausstattung:
• Wohnbereich: Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat ausgestattet und bietet eine helle und freundliche Atmosphäre.
• Bad: Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne ist gefliest.
• Balkon: Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet angenehme Sonnenstunden.
• Im Keller steht eine Waschmaschine zur gemeinsamen Nutzung bereit
• Heizung: Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1989.
Der Tiefgaragenstellplatz ist für 20.000 € zu erwerben.
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen inklusive Heizkosten betragen 206 €.
Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 bietet auf ca. 36 m² alles, was das Herz begehrt. Der Zugang erfolgt bequem über einen Aufzug. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Kapitalanlage, da sie seit 2016 für eine Kaltmiete von 530,00 € vermietet ist.
Ausstattung:
• Wohnbereich: Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Laminat ausgestattet und bietet eine helle und freundliche Atmosphäre.
• Bad: Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne ist gefliest.
• Balkon: Der nach Süden ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet angenehme Sonnenstunden.
• Im Keller steht eine Waschmaschine zur gemeinsamen Nutzung bereit
• Heizung: Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 1989.
Der Tiefgaragenstellplatz ist für 20.000 € zu erwerben.
Die monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen inklusive Heizkosten betragen 206 €.
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Lage
86199 Augsburg
Augsburg Göggingen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.463,50 €/m² in Augsburg - Göggingen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Augsburg liegt derzeit bei 4.649,83 €/m².
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