Etagenwohnung in Erlangen-Erlangen Mitte

Entdecken Sie eine exklusive Kapitalanlage in bester Lage: ein charmantes Studentenapartment mit beeindruckendem Potenzial.

Dieses kompakte Juwel befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug und bietet auf 16,58 m² alles, was das studentische Herz begehrt. Aktuell ist das Apartment vermietet, wobei der bestehende Semestervertrag zum 30.09.2025 kündbar ist – eine ideale Konstellation für zukunftsorientierte Investoren.
Der derzeitige unrenovierte Zustand eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Für Fix-and-Flip-Enthusiasten bietet sich hier die perfekte Gelegenheit, durch gezielte Renovierungsmaßnahmen eine beachtliche Wertsteigerung zu erzielen.

Langfristig denkende Anleger können durch eine Renovierung und geschickte Möblierung die Mieteinnahmen deutlich steigern und somit ihre Rendite maximieren. Die hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu Bildungseinrichtungen macht dieses Apartment besonders attraktiv für Studenten, was eine kontinuierliche Nachfrage und problemlose Vermietbarkeit garantiert.

Ob als kurzfristiges Aufwertungsprojekt oder als langfristige Kapitalanlage mit Renditesteigerungspotenzial – dieses Studentenapartment bietet Ihnen die Flexibilität, Ihre individuellen Investitionsziele zu verwirklichen. Die einzigartige Kombination aus attraktiver Lage, anpassungsfähiger Vermietungssituation und vielversprechendem Aufwertungspotenzial macht dieses Objekt zu einer äußerst interessanten Gelegenheit für weitsichtige Investoren.


Ergreifen Sie jetzt die Chance, in eine Immobilie mit außergewöhnlichem Potenzial zu investieren und Ihre Anlagestrategien erfolgreich umzusetzen.