Etagenwohnung in Essen-Rüttenscheid
Eigentumswohnung mit Balkon in Toplage!
45131
Essen, Rüttenscheid
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 75.79 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36678524
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 75.79 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.417,34 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 108,10 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das beidseitig angebaute, vollunterkellerte 6 Familienhaus wurde im Jahr 1955 erstellt und befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand. So wurden im Jahr vor einigen Jahren unter anderem das Treppenhaus, die Haustür und die Briefkastenanlage erneuert. Das Dach wurde im Jahr 1998 neu eingedeckt. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Die ca. 75,00 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss links verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellkammer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Hervorzuheben ist der große Balkon, auf dem man durch die süd-östliche Ausrichtung den ganzen Tag über die Sonne und einen herrlichen Blick auf die Haumannplatzwiese genießen kann. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.
Die Wohnung wurde bereits leergezogen und kann nach individuellen Vorstellungen renoviert werden.
Die ca. 75,00 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss links verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellkammer, ein Badezimmer mit Dusche und ein Gäste-WC. Hervorzuheben ist der große Balkon, auf dem man durch die süd-östliche Ausrichtung den ganzen Tag über die Sonne und einen herrlichen Blick auf die Haumannplatzwiese genießen kann. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum.
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Lage
45131 Essen
Essen Rüttenscheid
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.746,91 €/m² in Essen - Rüttenscheid. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.041,79 €/m².
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