Hochparterre-Wohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt
HN Zentrum: Geschmackvolle modernisierte 3,5-Zimmer-Hochparterre-Wohnung mit Balkon (+1 Zimmer DG)
Mönchseestraße
74072 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
74072 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
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- Kaufpreis
- 259.000 €
- Zimmer
- 3.5
- Fläche
- 71 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 36678720
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3.5 |
| Größe: | 71.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.2.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 259.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.647,89 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 134,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese ansprechende und frisch modernisierte Hochparterre-Wohnung in der 1. Etage zeichnet sich durch eine ansprechende Raumaufteilung aus und steht ab sofort zum Verkauf.
Die 3,5 einladenden Zimmer (zzgl. 1 Zimmer im DG) können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Das Objekt wird per Gasheizung beheizt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2025) ist alles auf dem neuesten Stand (Badezimmer, Elektrik, Böden etc.). Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 156,00 € im Monat. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen. Ein weitere Besonderheit ist ein zusätzliches Zimmer im DG (z.B. als Jugendzimmer oder Arbeitszimmer inkl. Etagen-WC). Dadurch sind es grundsätzlich 4,5 Zimmer. Wohnungsgröße ca. 71 qm zzgl. ca. 10 qm Nutzfläche.
Maklergebühr: 3,57% vom Kaufpreis
Die 3,5 einladenden Zimmer (zzgl. 1 Zimmer im DG) können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Das Objekt wird per Gasheizung beheizt. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2025) ist alles auf dem neuesten Stand (Badezimmer, Elektrik, Böden etc.). Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 156,00 € im Monat. Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch den Garten am Haus zu Ihrer Erholung nutzen können. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen. Ein weitere Besonderheit ist ein zusätzliches Zimmer im DG (z.B. als Jugendzimmer oder Arbeitszimmer inkl. Etagen-WC). Dadurch sind es grundsätzlich 4,5 Zimmer. Wohnungsgröße ca. 71 qm zzgl. ca. 10 qm Nutzfläche.
Maklergebühr: 3,57% vom Kaufpreis
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Lage
Mönchseestraße74072 Heilbronn
Heilbronn Heilbronner Kernstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.022,03 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 3.904,04 €/m².
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