Immobilie in Gifhorn
Ideale Zwei-Zimmer Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger! (AS-6435)
38518
Gifhorn
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 115.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 43.62 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 36678726
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 43.62 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 115.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.636,41 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 124,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1991. Sie liegt im ersten Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten beide direkten Zugang zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Die Küche ist durch eine große Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden und schafft so eine offene und einladende Atmosphäre. Das Duschbad und die praktische Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein Abstellraum im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird durch eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2023 beheizt.
Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive und gepflegte Wohnmöglichkeit suchen.
Verschaffen Sie sich selbst einen Überblick und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016 bis 2018
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 15.02.2031
Energiebedarf: 124,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer bieten beide direkten Zugang zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen einlädt.
Die Küche ist durch eine große Durchreiche mit dem Wohnzimmer verbunden und schafft so eine offene und einladende Atmosphäre. Das Duschbad und die praktische Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein Abstellraum im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird durch eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2023 beheizt.
Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.
Diese Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive und gepflegte Wohnmöglichkeit suchen.
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Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016 bis 2018
Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 15.02.2031
Energiebedarf: 124,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
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Lage
38518 Gifhorn
Gifhorn
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.903,92 €/m² in Gifhorn.
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