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Etagenwohnung in Heilbronn-Heilbronner Kernstadt

Gut vermietete 2-Zi.-Wohnung in zentraler Lage von Heilbronn

74074 Heilbronn, Heilbronner Kernstadt
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Kaufpreis
196.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 36678728

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 12 von 19
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 196.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.500,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung im 12. Obergeschoss eines 19-stöckigen Wohnhauses in Heilbronn. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer, sowie 1 Badezimmer mit moderner Ausstattung. Insgesamt bietet die Wohnung eine Wohnfläche von 56 m².

Der Bodenbelag ist teilweise mit Fliesen und teilweise mit Laminat ausgelegt. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Aufzug ist vorhanden und ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung.

Im Keller befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum, der weiteren Stauraum bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.

Die Lage der Wohnung ist zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in der näheren Umgebung vorhanden.

Insgesamt präsentiert sich die Etagenwohnung als eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

74074 Heilbronn
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Heilbronn Heilbronner Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.022,03 €/m² in Heilbronn - Heilbronner Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heilbronn liegt derzeit bei 3.904,04 €/m².

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