Mehrfamilienhaus zum kaufen in Neumarkt-Sankt Veit

Dieses liebevoll renovierte Mehrfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Raumangebot, flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und einer begehrten Lage in einer ruhigen, naturnahen Wohnsiedlung von Neumarkt-Sankt Veit. Das Haus wurde 1964 auf einem großen Grundstück von 749 m² erbaut und zwischen 2002 und heute umfassend saniert, sodass es sich technisch und energetisch in einem hervorragenden Zustand präsentiert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 210 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus Platz für mehrere Wohneinheiten. Die ursprüngliche Nutzung als Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten ermöglicht sowohl die Vermietung als auch die Nutzung als Mehrgenerationenhaus.

Raumaufteilung:
Untergeschoss: Wohnlich ausgebaut und lichtdurchflutet, mit einem modernen Bad inklusive Dusche. Hier besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche Küche zu installieren, um eine eigenständige Wohneinheit zu schaffen.

Erdgeschoss und Obergeschoss: Bieten jeweils großzügige, helle Wohnräume und können entweder separat genutzt oder miteinander verbunden werden. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel anpassen, um individuelle Wohn- oder Vermietungsbedürfnisse zu erfüllen.

Dachgeschoss: Bietet umfangreiche Nutzflächen mit Potenzial für weitere Ausbaumöglichkeiten.

Das Highlight des Hauses ist der große Südbalkon, der jedem Bewohner eine private Oase bietet. Zudem besteht die Möglichkeit, das Wohnhaus zur Gartenseite oder Terrasse hin zu erweitern, sofern eine entsprechende Baugenehmigung vorliegt.

Dieses Mehrfamilienhaus ist nicht nur ein wohnliches Zuhause, sondern auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit, dank seiner ruhigen Lage und der Nähe zur Natur, kombiniert mit einer guten städtischen Anbindung.

Ein seltenes Angebot, das sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger anspricht – überzeugen Sie sich selbst!