Doppelhaushälfte zum kaufen in Aichtal

Daten:

Baujahr: ca. 1971
�️ Kernsanierung: bis 2024
5-6 Zimmer
3 Tageslichtbäder
1 Garage
2 Stellplätze
1 Terrasse mit Garten
1 Balkon
Internet: bis zu 1000 Mbit/s lt.
Vodafone via Kabelanschluss

Vorteile & Highlights:

✅ Kernsaniert: Einfach einziehen und wohlfühlen!
✅ Sparen Sie Energie: Dach-PV-Anlage & Solarthermie
✅ Sonnige Südterrasse
✅ Familienfreundlicher Garten mit Spaßgarantie
✅ Sicherheit durch installierte Außenkameras
✅ Bester Empfang dank Satellitenanlage

Verkehrsverbindungen PKW:

Filderstadt � nur ca.7 Min.
Metzingen (Outlet) � nur ca.10 Min.
Nürtingen � nur ca.10 Min.
Flughafen Stuttgart � nur ca.10 Min.
Autobahn A8 � nur ca.11 Min.
Stuttgart/München
Reutlingen � nur ca.16 Min.

Infos zur Stadt:

Willkommen in Aichtal – Ihrem neuen Lebensraum voller Möglichkeiten und Lebensfreude!

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die sanften Hügel der Schwäbischen Alb die Skyline umarmen und die Natur in voller Pracht erblüht. Aichtal ist nicht nur ein Ort, sondern ein Gefühl – ein Gefühl von Heimat, Geborgenheit und unendlichen Abenteuern.

In Aichtal verbinden sich Tradition und Moderne auf harmonische Weise. Die charmanten Fachwerkhäuser erzählen Geschichten aus vergangenen Zeiten und laden Sie ein, Teil dieser lebendigen Geschichte zu werden. Schlendern Sie durch die malerischen Gassen, wo sich kleine Cafés und individuelle Dienstleister harmonisch ins Stadtbild einfügen. Hier können Sie den Duft von frisch gebrühtem Kaffee genießen, während Sie den friedlichen Puls der Stadt spüren.

Die Natur ist Ihr ständiger Begleiter. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Lassen Sie sich von der Schönheit der Jahreszeiten verzaubern. Hier können Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen und die Seele baumeln lassen.

Aichtal ist nicht nur ein Ort des Rückzugs, sondern auch ein Ort des Lebens. Familien finden hier ein ideales Umfeld, um ihre Kinder großzuziehen. Die hervorragenden Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten bieten eine sichere und fruchtbare Umgebung, in der Ihre Kleinen spielen, lernen und sich entfalten können. Die Nachbarn sind herzlich und aufgeschlossen – hier entsteht eine Gemeinschaft, die füreinander da ist.

Und wenn es um die Erfüllung Ihrer Bedürfnisse geht, ist alles in greifbarer Nähe. Supermärkte, Ärzte, Apotheken und gemütliche Restaurants sind nur einen kurzen Spaziergang oder eine kurze Autofahrt entfernt. Aichtal bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort.

Egal, ob Sie die Ruhe der Natur genießen oder das pulsierende Leben in der Stadt suchen – Aichtal hat für jeden etwas zu bieten. Hier sind Sie nicht nur ein Bewohner, sondern ein Teil einer lebendigen Gemeinschaft, die das Leben in vollen Zügen schätzt.

Lassen Sie sich von der Magie Aichtals verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause in dieser wundervollen Stadt. Hier beginnt Ihre Geschichte – voller Glücksmomente, unvergesslicher Erlebnisse und einer tiefen Verbundenheit zur Natur und den Menschen um Sie herum. Willkommen in Aichtal – wo Ihr Herz ein neues Zuhause findet!

Modernisierungen/Sanierungen im Überblick:

• �️ 2024: Außenfassade inklusive Wärmedämmung komplett erneuert
• �️ 2024: Dachverkleidung komplett erneuert
• �️ 2024: Balkonverkleidung komplett erneuert
• �️ 2024: Stromleitungen an den Außenwänden komplett erneuert
• �️ 2024: Ausstattung aller Zimmer mit Netzwerkdosen und SAT-Dosen
• �️ 2024: Haustüre und Nebeneingangstüre komplett erneuert
• �️ 2024: Installierung einer 800 Watt Dach-Photvoltaik-Anlage
• �️ 2024: Installierung einer Solarthermie für Warmwasser
• �️ 2021: Küche komplett erneuert
• �️ 2018: Tageslichtbäder komplett erneuert
• �️ 2008: Fenster komplett erneuert