Einfamilienhaus zum kaufen in Weißenfels

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Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2005 bietet Ihnen auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 690 m² und einer Wohnfläche von ca. 172 m² ein großzügiges und modernes Wohnerlebnis. Verteilt auf sechs Zimmer, darunter vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, eignet sich dieses Haus ideal für Familien und bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung.

Raumaufteilung:
Das Erdgeschoss besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ist bequem ebenerdig zu begehen. Hier finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 31 m², das mit einem wunderschönen Kamin ausgestattet ist. Dieser Kamin sorgt nicht nur für eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen, sondern trägt auch zur Reduzierung Ihrer Heizkosten bei. Der direkte Zugang zur 20 m² großen Terrasse macht das Wohnzimmer zum perfekten Ort für entspannte Sommerabende oder gesellige Familienfeiern. Die große Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein, auch von hier aus gelangen Sie direkt zur Terrasse. Ein zusätzliches Zimmer, das als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, sowie ein stilvolles Bad mit Dusche und Fußbodenheizung runden das Erdgeschoss ab. Zudem finden Sie hier den Hauswirtschaftsraum, mit Waschmaschinenanschluss und der Technik für die Photovoltaikanlage.

Besonders hervorzuheben ist, dass sich im Erdgeschoss alle wichtigen Wohnräume befinden. Dies macht das Haus ideal für ältere Generationen, die nach einem komfortablen und barrierearmen Lebensraum suchen. Die gesamte Etage ermöglicht eine selbstbestimmte und angenehme Nutzung im Alter, ohne dass Treppensteigen erforderlich ist.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiteres Bad, das mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet ist, sowie drei weitere Schlafzimmer, die sich ideal für Familienmitglieder oder Gäste anbieten. Ein Raum im Obergeschoss kann als Ankleideraum genutzt werden; aktuell dient er jedoch als gemütliches Gästezimmer. Der Flur im Obergeschoss bietet sich zudem ideal als kleiner Home Office Platz an, was ihn zu einem flexiblen Arbeitsbereich macht. Zudem ist hier auch Zugang zum ca. 15qm großen Dachspeicher.

Ausstattung:
Das gesamte Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Im Obergeschoss wird die Wärme durch eine zentrale Heizungsanlage bereitgestellt, während das Badezimmer ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt nicht nur für wohlige Wärme und Gemütlichkeit, sondern kann auch als nachhaltige Heizquelle dienen, die Ihre Energiekosten senkt. Ein besonderes Highlight ist die 9,6 kwp Photovoltaikanlage mit einem 10 kw Speicher, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann. 

Außenbereich:
Das gepflegte Grundstück bietet Ihnen nicht nur Platz für Ihre Familie, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Eine große Terrasse mit ca. 35 m² lädt zu Grillabenden und geselligen Feiern ein und lässt sich ideal mit einem Pavillon gestalten. Ein großer Aufstellpool sorgt an heißen Sommertagen für Erfrischung und Entspannung. Für die kleinen Bewohner gibt es ein großzügiges Spielhaus mit Rutsche und Schaukel, ein Trampolin, das ebenfalls im Verkauf enthalten ist, sowie einen Sandkasten – perfekte Voraussetzungen für unbeschwerte Stunden im Freien. Zusätzlich zur großzügigen Außenfläche bietet die große Doppelgarage mit Wallbox für Elektroautos einen praktischen Raum für Ihre Fahrzeuge. Im Garagenkomplex befindet sich ein kleiner Raum, der als Werkstatt genutzt werden kann. Von hier aus haben Sie Zugang zum Dachstuhl der Garage, der zusätzlichen Stauraum bietet.