Einfamilienhaus zum kaufen in Lage

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1929 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 892 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie. Insgesamt stehen Ihnen sechs Zimmer zur Verfügung, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten erlauben.
Das Haus besticht durch seinen gemütlichen Kamin im Wohn- und Essbereich, der an kühlen Tagen für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Auf dem Dach befindet sich eine moderne Photovoltaikanlage, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt. Zudem ist eine Wallbox direkt neben der Garage installiert – diese ist bereits im Kaufpreis inbegriffen und ermöglicht komfortables Laden eines Elektrofahrzeugs.
Ausstattung und Modernisierungen:
Badezimmer: Im Jahr 1995, 2000, 2020 umfassend modernisiert. Insgesamt verfügt das Haus über drei Bäder.
Fenster: Teilweise erneuert ca. im Jahr 2000, wodurch ein guter Wärmeschutz gewährleistet ist.
Dach: Im Jahr 2005 umfassend saniert und gedämmt.
Heizungsanlage: Baujahr 1990.
Keller: Die Immobilie ist vollunterkellert und bietet viel zusätzlichen Stauraum. Der Keller ist zu 100 % ausgebaut und eignet sich für diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Der Balkon und die Terrasse laden zu erholsamen Momenten im Freien ein.
Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.