Einfamilienhaus zum kaufen in Gleiszellen-Gleishorbach

Dieses exklusive Einfamilienhaus in einer der begehrtesten unverbaubaren Lagen an der Südlichen Weinstraße bietet einen einzigartigen Ausblick über die Rheinebene.

Das Wohnhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 274 qm wurde im Jahr 2012 errichtet und umfasst eine Gesamtgrundstücksgröße von ca. 617 qm mit mehreren Zufahrtsmöglichkeiten.

Der Eingangsbereich im Erdgeschoss mit Diele und Garderobe verfügt neben dem Technikraum und einem Abstellraum über einen großzügigen Hobbyraum.

In der ca. 84 qm großen Wohnebene in der ersten Etage befinden sich, neben dem Eingangsbereich mit Flur und Garderobe, ein Bad mit Dusche, ein separates WC, drei Zimmer mit dem einzigartigen Blick auf die Rheinebene. Eines dieser großzügigen Zimmer ist bereits mit einer Küchenzeile ausgestattet, womit diese Wohnebene auch ideal als eigener Gästebereich oder abgetrennte Einliegerwohnung genutzt werden kann.

Über eine offene Treppe gelangt man in das Herzstück des Hauses, den Wohnbereich in der zweiten Etage. Dieser verteilt sich auf ca. 128 qm. Umgeben von dem wundervollen Panoramablick auf die Rheinebene durch die durchgängige Glasfront, befindet man sich in einem offenen modernen Wohnbereich mit einer hochwertig ausgestatteten Küche, einem Esszimmer und Wohnzimmer und einem kleinen Nebenraum, der nach Belieben in den Wohnraum integriert oder nach Bedarf abgetrennt werden kann. Außerdem befindet sich auf dieser Wohnebene ein WC mit Dusche und ein weiteres Zimmer, das zur Zeit als Büro genutzt wird.
Ein besonderes Highlight ist der Zugang zu dem stilvoll angelegten Terrassengarten mit beheizbaren Pool. Dieser blickgeschützte Garten mit überdachtem Sitz/-Grillbereich liegt in unverbaubarer Lage direkt am angrenzenden Vogelschutzgebiet.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer sowie ein Badezimmer mit integrierter Sauna mit Glasfront. Auch in diesen beiden Zimmern hat man den wunderschönen Ausblick über die Rheinebene. Einzigartig ist hier die zugängliche Dachterrasse, die einem diesen außergewöhnlichen Panoramablick über die Rheinebene und die angrenzenden Weinberge der Region besonders genießen lässt.

Neben 6 Stellplätzen vor dem Haus, von denen zwei überdacht sind, gibt es zusätzlich eine abschließbare Garage für Fahrräder und Motorräder.

Dieses besondere Anwesen, mit hochwertiger Ausstattung und einer liebevoll angelegten Außenanlage mit Pool, erfüllt neben dem unvergleichlichen Ausblick und der besonderen Lage in den Weinbergen, umgeben von dem Pfälzer Wald, alle Anforderungen an mondänes Wohnen und ein einzigartiges gehobenes Lebensgefühl.