Einfamilienhaus zum kaufen in Ettringen

Willkommen in diesem traumhaften freistehenden Wohnhaus, das 1991 erbaut und im Jahr 2020 umfassend modernisiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 157 qm und einer Bruttogrundfläche von 297 qm bietet dieses Zuhause sowohl Raum für Entspannung als auch für geselliges Zusammensein.
Highlights des Hauses:
• Energieeffizienz: Das Haus verfügt über ein hervorragendes Energielabel A+ und ist mit einer modernen Wärmepumpe und einem Kaminofen ausgestattet (neu in 2024). Zudem sorgt eine leistungsstarke Photovoltaikanlage (14,5 kWp) mit einem 10 kWh Speicher für nachhaltige Energieversorgung.
• Ruhige Lage: Genießen Sie den unverbaubaren Blick auf die malerische Vordereifel in einer ruhigen Umgebung, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bietet.
• Moderne Kommunikation: Das Haus ist mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, 1GB Netzwerk in allen Räumen bietet – ideal für Homeoffice und Streaming.

Raumaufteilung:
• 3 gemütliche Schlafzimmer
• 2 stilvolle Badezimmer plus GästeWC
• Einladendes großes Wohnzimmer und moderne Küche
• Büro und Fitnessraum für Homeoffice und Sport
• Waschraum
• Entspannung pur: Ihre private Sauna

Außenbereich: Verbringen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse. Der Garten ist mit einer Outdoorküche und einem Pizzaofen ausgestattet – perfekt für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Eine Garage sowie eine Wallbox für Ihr Elektroauto runden das Angebot ab.

Lassen Sie sich begeistern! Dieses Wohnhaus vereint modernen Komfort mit einer hervorragenden Lage und kann Ihr neues Traumzuhause werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses außergewöhnliche Angebot zu entdecken!

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.