Einfamilienhaus zum kaufen in Wiek

Ehemaliges Kapitänshaus, Bj. ca. 1900, Sanierungsgebiet, 1-geschossig, zuzüglich Dachgeschoss, nicht unterkellert, Satteldach mit Ziegeleindeckung (ca. 2013 erneuert), Kunststofffenster mit Isolierverglasung, das Objekt wurde in Vorbereitung einer Sanierung vollständig entkernt und befindet sich weitgehend im Rohbauzustand, Beheizung über Ölzentralheizung (Bj. ca. 1995, guter Zustand, voll funktionstüchtig), ein Bad mit Dusche und WC nach 1990 modernisiert, ein neuer Stromanschluss mit Stromkasten und einer Starkstromsteckdose ist schon vorhanden.

Objekt bestehend aus: EG: 3 Zimmer, ehemalige Küche, kleines Bad, Flur, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum (mit Heizung und Tanks).
OG: 2 große Zimmer.

Angaben zum Energieausweis: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 144,2 kWh/(m²*a), Öl, E.

Kleines Grundstück mit Garage und Zufahrt zu zwei weiteren Garagen auf dem Nachbargrundstück.

Hinweis: Eine dem Objekt zugehörige Garage befindet sich auf dem Nachbargrundstück, es besteht ein grundbuchlich gesichertes Nutzungsrecht. Die Zufahrt zu den Garagen verläuft über das Objekt. Hier ist wiederum ein Wegerecht zugunsten des Nachbargrundstücks im Grundbuch eingetragen.

Katasterangaben: Gemarkung Wiek, Flur 1, Flurstück 334/1

Wohnfläche ca. 120 m², leerstehend (Rohbauzustand)

Grundstücksgröße ca. 250 m²