Reihenmittelhaus zum kaufen in Duisburg-Buchholz

Arbeiten in Düsseldorf, wohnen im Duisburger Süden. Profitieren Sie von den niedrigeren Preisen in Duisburg und ziehen sie ins beliebte Buchholz. In der dortigen Afrikasiedlung findet sich das laufend instandgehaltene Reihenhaus aus dem Baujahr 1959.

Nutzbar als Einfamilienhaus, auch für Generationenwohnen. Oder als Anlageobjekt mit bis zu drei Wohnungen.

Derzeit wird das Haus als Zweifamilienhaus genutzt. Die Erdgeschosswohnung (65 qm) ist derzeit noch vermietet.
Die Maisonettewohnung im 1. OG und DG (ca. 98 qm) ist bis Ende April freigezogen.

Aufteilung: EG und 1. OG: Großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Bad (Wanne), DG: zwei Schlafzimmer, kleine Küche, Bad. (Bodenbeläge größtenteils Laminat).

Das Haus ist komplett unterkellert, für jede Wohneinheit stehen eigene Kellerräume zur Verfügung, dazu ein Waschraum. Vom Keller gibt es einen Zugang in den etwa 110qm großen Garten.

Im Laufe der Jahre wurde immer wieder in das Haus investiert. Die großen Baustellen wie Dach und Keller sind in gutem Zustand, die Fassade sauber und unbeschädigt.

Es gibt dennoch Renovierungsbedarf, vor allem bei der Elektrik im 1. OG und bei einigen Fenstern.

Die Wohnungen werden mit Gasetagenheizungen beheizt, Warmwasser über Durchlauferhitzer bereitgestellt.