Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Nippes

Kapitalanlage in ein Denkmalobjekt mit 8 gut vermietbaren Wohnungen in einem Kölner Szeneviertel.
Insbesondere bei Berufseinsteiger und Studenten sind die kleinen Wohnungen in zentraler Lage von Köln-Nippes sehr begehrt. Die Lage vereint eine gute Anbindung an den ÖPNV mit fußläufig zu erreichenden Kultur- und Nachtleben.
Die Wohnungen werden jeweils mit einer Gasetagenheizung beheizt. Diese wurden in den letzten Jahren in nahezu allen Wohnungen erneuert.

Das Haus hat einen Breitband Internetanschluss. Im kleinen Hinterhof stehen die Mülltonnen. Die Bewohner schätzen diesen Hof auch, um ihre Fahrräder geschützt abstellen zu können.

Aufteilungen der Wohnungen:

EG: Apartment ca. 30 m² / Apartment ca. 35 m²
1. OG: 2-Zimmerwohnung, ca. 45 m² / Apartment, ca. 30 m²
2. OG: 2-Zimmerwohnung, ca. 45 m² / Apartment, ca. 30 m²
DG: 3-Zimmerwohnung, ca. 85 m² / Apartment, ca. 25 m

Das Objekt ist ein reines Wohnhaus. Angegeben sind IST Werte bei den Mieten und die bestehenden qm an Wohnflächen entsprechend eines Architektenaufmaßes ;-)