Etagenwohnung in Plauen-Reißiger Vorstadt

08525 Plauen

Bei dem Objekt handelt es sich um ein um 1900 errichtetes Mehrfamilienhaus in Plauen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und verfügt über Keller, 3 Obergeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Eine vollständige Sanierung des Objektes erfolgte 2015. Gleichzeitig erfolgte die Teilung nach WEG.

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, ein Kellerabteil und mindestens einen Abstellraum. Auf dem rückwertigen Grundstück befindet sich der Müllplatz und Gemeinschaftsflächen wie Grillplatz und Wäscheplatz.

Bei der eigentlichen Wohnung handelt es sich um eine 3-Raum-Wohnung mit ca. 79,54m² Wohnfläche. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Geschossebenen in Hochpaterre und 1.OG. Auf der unteren Wohnebene befinden sich Schlafzimmer, Bad, ein Abstellraum und die Diele mit der Treppe ins 1.OG. Im 1.OG befinden sich Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Gäste-WC und ein Balkon. Auf ½ Treppe befindet sich ein weiterer Abstellraum.

Im rückwertigen Gartenbereich befinden sich Gemeinschaftsflächen wir Wäscheplatz und Grillbereich.

Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerraum Nr. 2 zugeordnet.
Die Wohnung vereint 2.010,57/10.000tel Miteigentumsanteile.

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ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Bedarfsausweis
gültig bis: 11.11.2029
Endenergiebedarf: 146 kWh/(m²*a)
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