Hochparterre-Wohnung in Schweinfurt-Innenstadt West

Diese moderne Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 9-Parteienhauses bietet dank einheitlichem Vinylboden und Fußbodenheizung einen hohen Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im Jahr 2023 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand.

Besonders hervorzuheben ist der niedrige Energiewert: Durch einen effizienten Vollwärmeschutz wird die Energieklasse C (76 kWh/(m²*a)) erreicht, was zu einem geringen Energieverbrauch und damit niedrigen Energiekosten führt.

Neben einem großzügigen Wohnzimmer und Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine geräumige Küche, die der aktuellen Mieterin gehört.

Das Tageslichtbad ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet, und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich in einem praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung.

Die moderne Ausstattung umfasst unter anderem elektrische Rollos, hohe, abgehängte Decken mit integrierten LED-Spots sowie große Fenster, die für eine helle Atmosphäre sorgen. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch als WG-Wohnung, da Wohnzimmer und Schlafzimmer fast identische Größen aufweisen.

Ein separates Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Die Bilder im Exposé sind nach der Kernsanierung entstanden. Aktuell ist die Wohnung seit Mitte 2024 zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 550,- Euro.

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