Immobilie in Marl

Zum Verkauf steht eine charmante 3,5-Zimmer Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus 1956 im Stadtteil Drewer Süd. Die Wohnung bietet auf 68 m² zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Modernisierungen in den letzten Jahren umfassen einen neuen Laminatboden und eine Gastherme (2015). Das Dach des Hauses wurde ebenfalls erneuert. Zwei Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt 208 Euro. Stellplätze vor dem Haus und die Erlaubnis, Haustiere zu halten, runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2025 verfügbar und eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung. Energiekennwert: 244,0 kWh/(m²·a), Energieklasse G, Energieträger Gas, Baujahr Anlagentechnik 2015. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, eine Gewähr wird nicht übernommen.

Energiekennwert: 244 kWh/p.a.; Ennergieträger: GAS; BJ_ EneV: 2015;  Energieklasse: G